Heizungsgesetz 2026: Was beim Heizungstausch jetzt wirklich gilt

Kaum ein Gesetz hat in den letzten Jahren so viel Verunsicherung ausgelöst wie das Heizungsgesetz. Erst die hitzige Debatte um die Wärmepumpen-Pflicht, dann ständig neue Schlagzeilen, und mitten in der Planung fragen sich viele Eigentümer schlicht: Muss ich jetzt meine Heizung austauschen oder nicht? Die ehrliche Antwort für 2026 lautet: Es kommt darauf an, und das Gesetz steckt gerade selbst im Umbau.

Dieser Beitrag ordnet die Lage zum Stand 21. Juli 2026 ein. Er trennt, was heute verbindlich gilt, von dem, was beschlossen, aber noch nicht verkündet ist. So können Sie ruhig entscheiden, statt auf die nächste Schlagzeile zu reagieren.

Worum es beim Heizungsgesetz überhaupt geht

Mit „Heizungsgesetz” ist der Heizungsteil des Gebäudeenergiegesetzes gemeint, kurz GEG. Sein Kern seit 2024: Jede neu eingebaute Heizung sollte zu einem großen Teil mit erneuerbaren Energien laufen. Im Neubau in Neubaugebieten greift diese Vorgabe direkt, im Bestand ist sie an die kommunale Wärmeplanung gekoppelt. Erst wenn Ihre Stadt oder Gemeinde ihre Wärmeplanung vorgelegt hat, werden die strengeren Vorgaben für neue Heizungen dort wirksam. Die Fristen dafür sind gestaffelt, große Städte sind früher dran als kleine Gemeinden. Was für Ihren Ort gilt, erfahren Sie bei Ihrer Kommune.

Wichtig ist die zweite Hälfte, die in der Aufregung oft unterging: Eine funktionierende Gas- oder Ölheizung müssen Sie nicht herausreißen. Geht sie kaputt, darf sie repariert werden. Lässt sie sich nicht mehr reparieren, greifen Übergangsfristen, in denen Sie auch übergangsweise wieder eine fossile Heizung einbauen dürfen. Eine pauschale Pflicht, sofort auf die Wärmepumpe umzustellen, gab es auch bisher nicht.

Was sich 2026 ändert: das Gebäudemodernisierungsgesetz

Hier kommt die Neuigkeit, die vieles bewegt. Das Bundeskabinett hat sich am 13. Mai 2026 auf ein neues Gesetz geeinigt, das den Heizungsteil des GEG ablöst: das Gebäudemodernisierungsgesetz, abgekürzt GModG. Inzwischen ist es beschlossene Sache. Der Bundestag hat das Gesetz am 10. Juli 2026 in dritter Lesung verabschiedet, der Bundesrat hat am selben Tag zugestimmt.

Damit steht nur noch die Verkündung im Bundesgesetzblatt aus. Die Neuregelungen zum Heizungstausch treten unmittelbar nach der Verkündung in Kraft, die Vorschriften zur Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD folgen ein halbes Jahr später. Eine Übergangsfrist im bisherigen GEG wurde um vier Monate auf den 1. November 2026 verschoben.

Die wichtigsten Punkte:

• Die starre Vorgabe, dass neue Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien laufen müssen, fällt ersatzlos weg. Statt einer festen Technologie-Quote rückt der Ausstoß an Treibhausgasen in den Mittelpunkt.
• Bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen. Eine Austauschpflicht für funktionierende Anlagen ist nicht vorgesehen.
• Für neu eingebaute Gas- und Ölheizungen soll ab 2029 ein wachsender Anteil grüner Brennstoffe, etwa Biomethan, vorgeschrieben werden.

Bis zur Verkündung im Bundesgesetzblatt gilt formal noch das bisherige Recht. Die Richtung steht damit aber fest: mehr Wahlfreiheit bei der Technik, weniger pauschaler Zwang. Prüfen Sie vor einer Entscheidung trotzdem den tagesaktuellen Stand, denn bei den Fristen kommt es auf Details an.

Bewertung: Entlastung oder Rückschritt?

Über diese Reform wird gestritten, und beide Seiten haben nachvollziehbare Argumente.

Befürworter sehen eine Entlastung. Eigentümer bekommen mehr Spielraum, welche Technik zu ihrem Haus passt, statt einer Quote folgen zu müssen, die im Altbau manchmal schwer zu erfüllen ist. Wer auf den CO2-Ausstoß abzielt statt auf eine bestimmte Technologie, lässt auch Wege wie effiziente Hybridlösungen offen.

Kritiker warnen vor einem Rückschritt fürs Klima und vor neuer Unsicherheit. Wenn die feste Quote fällt, könnten weniger Haushalte auf erneuerbare Wärme umsteigen, und der häufige Kurswechsel erschwert die Planung. Wer 2026 eine Heizung plant, weiß nicht mit letzter Sicherheit, welche Regeln 2029 gelten.

Beide Punkte zeigen vor allem eines: Eine Entscheidung allein nach dem Gesetz zu treffen, ist riskant, weil sich der Rahmen bewegt. Sinnvoller ist es, auf das zu schauen, was stabil bleibt.

Was heißt das praktisch für Ihren Heizungstausch?

Wenn Ihre Heizung läuft, müssen Sie nichts überstürzen. Es gibt keine Pflicht, eine funktionierende Anlage 2026 zu ersetzen, und auch das geplante neue Gesetz sieht das nicht vor.

Wenn ein Tausch ansteht, lohnt der nüchterne Blick auf die Wirtschaftlichkeit, unabhängig vom Gesetzesstreit. Drei Dinge bleiben unabhängig von der Reform bestehen:

• Die Förderung läuft weiter. Über die KfW (Programm 458) sind als Selbstnutzer im Bestandsgebäude bis zu 70 Prozent Zuschuss für den Heizungstausch möglich. Gerechnet wird auf Kosten bis 28.000 Euro für die erste Wohneinheit, der Zuschuss liegt damit bei höchstens 19.600 Euro. Bei einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis 30.000 Euro sind bis zu 80 Prozent und damit bis zu 22.400 Euro möglich. Wie sich das zusammensetzt, steht auf der Seite Förderung Wärmepumpe 2026.
• Fossile Brennstoffe werden über den CO2-Preis tendenziell teurer. Das verschiebt die laufenden Kosten über die Jahre zugunsten von Strom als Energieträger.
• Eine Wärmepumpe bleibt im Wohnhaus die naheliegende klimafreundliche Lösung, auch ohne Pflicht. Ob sie zu Ihrem Haus passt, hängt vor allem vom Gebäude ab, nicht vom Gesetz.

Ob Ihr Haus die Voraussetzungen erfüllt, klären Sie mit dem Beitrag Ist mein Haus bereit für eine Wärmepumpe. Einen Überblick über Typen, Kosten und Marken bündelt die Seite Wärmepumpe im Überblick.

Häufige Fragen

Gibt es 2026 eine Pflicht zur Wärmepumpe?

Nein. Weder das geltende GEG noch das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz verpflichten Sie, eine funktionierende Heizung gegen eine Wärmepumpe zu tauschen. Im Neubau und nach der kommunalen Wärmeplanung gelten für neu eingebaute Heizungen strengere Vorgaben, eine pauschale Austauschpflicht für den Bestand gibt es nicht.

Muss ich meine alte Gasheizung austauschen?

Eine funktionierende Gasheizung dürfen Sie weiterbetreiben und reparieren. Erst wenn sie endgültig defekt ist, greifen die jeweiligen Regeln und Übergangsfristen. Auch das neue Gesetz sieht keinen Zwangsausbau vor.

Lohnt sich der Umstieg trotz unklarer Gesetzeslage?

Die Förderung von bis zu 70 Prozent und die langfristig steigenden Kosten für fossile Brennstoffe sprechen unabhängig vom Gesetzesstreit für eine effiziente, klimafreundliche Heizung. Rechnen Sie Ihren Fall durch, statt auf den nächsten politischen Schritt zu warten, zum Beispiel mit dem Wärmepumpen-Kostenrechner.

Dieser Beitrag gibt den Stand vom 21. Juli 2026 wieder und ersetzt keine Rechtsberatung. Die Gesetzeslage ändert sich gerade, prüfen Sie vor einer Entscheidung den aktuellen Stand. Wenn Sie konkrete Angebote für eine Wärmepumpe möchten, können Sie kostenlos und unverbindlich anfragen.